Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района

Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН АППАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АЛЬКЕЕВСКОГО Городского РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


Материалы по обоснованию проекта генерального плана

Объяснительная записка


Казань 2012


СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 3

^ 1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АППАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5

2. СОВРЕМЕННОЕ Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района СОСТОЯНИЕ И Внедрение Местности АППАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2.1. Экономико-географическое положение. Место Аппаковского сельского поселения в системе расселения Алькеевского городского района 7

2.2. Социально-экономический потенциал местности 8

2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения 15

2.4. Историко-культурное наследство Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района 15

2.5. Природная черта местности 16

2.6. Состояние среды 26

2.7. Зоны с особенными критериями использования местности 33

^ 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ АППАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 47

3.1. Прогноз численности населения 47

3.2. Экономическое развитие 48

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района 52

3.4. Развитие системы обслуживания населения 54

3.5. Развитие туристско-рекреационной системы. Организация отдыха местного населения 57

3.6. Развитие транспортной инфраструктуры Аппаковского сельского поселения 61

3.7. Мероприятия по установлению границ населенных пт Аппаковского сельского поселения 64

3.8. Мероприятия по оптимизации Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района экологической ситуации 67

^ 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 77

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 79

ПРИЛОЖЕНИЕ 82
ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Аппаковского сельского поселения Алькеевского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана Аппаковского Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района сельского поселения является исполнительный комитет Аппаковского сельского поселения Алькеевского городского района Республики Татарстан.

Генеральный план Аппаковского сельского поселения Алькеевского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе поселения, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со статьей 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Аппаковского сельского поселения содержит в себе:

^ Часть Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое содержат в себе цели и задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района шагам реализации генерального плана.

^ Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

^ Текстовые материалы содержат в себе анализ состояния местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района, список мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава.

^ Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района Аппаковского сельского поселения Алькеевского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Алькеевского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, также Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района официальные данные выставленные администрацией Алькеевского городского района и Аппаковского сельского поселения, входящего в его состав.

^ 1.ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА АППАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района развития поселения.

Генеральный план является главным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и страны условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Аппаковского сельского поселения являются:

- создание Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района действующего инструмента управления развитием местности в согласовании с федеральным законодательством и законодательством субъекта Русской Федерации;

- обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как городского образования;

- выработка оптимальных решений по планировочной организации, многофункциональному Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района разделению местности и созданию критерий для проведения градостроительного разделения, соответственного наибольшему раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

Проектные решения генерального плана являются основой для Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района всеохватывающего решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон вкладывательного развития.

Реализация обозначенных целей осуществляется средством решения последующих Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района задач территориального планирования:

- выявление заморочек градостроительного развития местности населенных пт, обеспечивающих решение этих заморочек на базе анализа характеристик городской среды, имеющихся ресурсов жизнеобеспечения, также отдельных принятых градостроительных решений;

- функциональное разделение местности Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района (отображение планируемых границ многофункциональных зон);

- разработка хорошей функционально-планировочной структуры населенных пт, создающей предпосылки для гармонического и устойчивого развития территорий для следующей разработки градостроительного разделения, подготовки правил землепользования и застройки;

- определение Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района системы характеристик развития Аппаковского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и равновесную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, соц и рекреационных компонент развития;

- подготовка списка первоочередных мероприятий и действий по обеспечению вкладывательной привлекательности сельского поселения Генеральный план аппаковского сельского поселения алькеевского муниципального района при условии сохранения окружающей природной среды;

- планируемое размещение объектов серьезного строительства, имеющиеся и планируемые границы земель индустрии, энергетики, транспорта и связи.




generalnij-partner-nomos-bank-oficialnij-partner-mts.html
generalnij-plan-afipskogo-gorodskogo-poseleniya-poyasnitelnaya-zapiska.html
generalnij-plan-aksarinskogo-selskogo-poseleniya-zainskogo-municipalnogo-rajona-stranica-22.html