Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН БЕХТЕРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЕЛАБУЖСКОГО Городского РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


Объяснительная записка


Казань 2012
СОДЕРЖАНИЕ
СОДЕРЖАНИЕ 2

ВВЕДЕНИЕ 5

ВВЕДЕНИЕ 5

1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА БЕХТЕРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

^ 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района И Внедрение Местности БЕХТЕРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 9

2.1. Экономико-географическое положение. Место Бехтеревского сельского поселения в системе расселения Елабужского городского района 9

2.2. Социально-экономический потенциал местности 10

2.2.1 Черта земляного фонда 10

2.2.2 Демографический потенциал 11

2.2.3 Уровень жизни населения. Занятость населения Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района 12

2.2.4 Минерально-сырьевые ресурсы 16

2.2.5 Производственные местности 16

2.2.6 Агропромышленный комплекс 16

2.2.7 Лесной комплекс 17

2.2.8 Садоводческие и дачные некоммерческие объединения 18

2.2.9 Жилищный фонд и жилищное строительство 18

2.2.10 Объекты общественного и культурно-бытового обслуживания 20

2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района населения 25

2.4. Историко-культурное наследство 25

2.4.1 Объекты культурного наследства на местности
Бехтеревского сельского поселения 25

2.5. Природные условия и ресурсы 26

2.5.1 Рельеф и геоморфология 26

2.5.2 Геологическое строение 26

2.5.3 Тектоника и сейсмичность 28

2.5.4 Полезные ископаемые 28

2.5.5 Гидрогеологическая оценка местности 29

2.5.6 Поверхностные воды 32

2.5.7 Оценка погодных Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района критерий 32

2.5.8 Ландшафты, почвенный покров, растительный и животный мир 36

2.5.9 Небезопасные природные процессы и инженерно-геологическая оценка местности 38

2.6. Современное состояние среды 39

2.6.1 Оценка состояния атмосферного воздуха 39

2.6.2 Оценка состояния поверхностных и подземных источников водоснабжения 40

2.6.3 Земляные ресурсы и Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района земли. Отходы производства и употребления 44

2.6.4 Отходы производства и употребления 44

2.6.5 Физические причины воздействия 47

2.6.6 Состояние зеленоватых насаждений 48

2.6.7 Медико-демографические характеристики здоровья населения 48

2.6.8 Всеохватывающая оценка местности 55

2.7. Зоны с особенными критериями использования местности 55

2.7.1 Санитарно Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района-защитные зоны 55

2.7.2 Охранные зоны воздушных линий электропередач 58

2.7.3 Водоохранные зоны 59

2.7.4 Зоны санитарной охраны поверхностных и подземных источников водоснабжения 61

2.7.5 Леса 62

2.7.6 Месторождения нужных ископаемых 63

2.7.7 Зоны природных ограничений 64

2.7.8 Приаэродромная территория интернационального аэропорта «Бегишево» 65

^ 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ БЕХТЕРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 66

3.1. Прогноз численности населения 66

3.2. Экономическое развитие 66

3.2.1 Минерально-сырьевой комплекс 67

3.2.2 Развитие промышленного производства 67

3.2.3 Развитие агропромышленного комплекса 67

3.2.4 Развитие лесного комплекса 70

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 70

3.4. Развитие системы Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района обслуживания населения 74

3.5. Развитие рекреационных территорий. Организация зон отдыха местного населения 80

3.6. Развитие транспортной инфраструктуры Бехтеревского сельского поселения 82

3.6.1 Искусственные сооружения 84

3.6.2 Придорожный сервис 84

3.6.3 Пассажирское сервис населения 85

3.6.4 Жд транспорт 85

3.6.5 Трубопроводный транспорт 85

3.6.6 Мероприятия по развитию наружного транспорта Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района 85

3.6.7 Мероприятия по развитию улично-дорожной сети населенных пт 85

3.6.8 Мероприятия по развитию придорожного сервиса 85

3.7. Мероприятия по установлению границ населенных пт Бехтеревского сельского поселения 86

3.8. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации 89

3.8.1 Мероприятия по оптимизации размещения объектов и Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района организации зон с особенными критериями использования территорий 90

3.8.2 Мероприятия по охране атмосферного воздуха 91

3.8.3 Мероприятия по охране и оптимальному использованию аква ресурсов 92

3.8.4 Мероприятия по охране земляного фонда и инженерной защите местности 93

3.8.5 Мероприятия по развитию системы воззвания Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района отходами 93

3.8.6 Мероприятия по защите от физических причин 94

3.8.7 Формирование системы природно-экологического каркаса 95

3.8.8 Мероприятия по защите животного мира 95

3.8.9 Обеспечение медико-экологического благополучия населения 96

3.9. Инженерная инфраструктура 96

3.9.1 Водоснабжение 96

3.9.2 Сточная канава 100

3.9.3 Санитарная чистка местности 102

3.9.4 Теплоснабжение Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района 104

3.9.5 Газоснабжение 105

3.9.6 Электроснабжение 107

3.9.7 Слаботочные сети 109

3.10. Инженерно-технические мероприятия штатской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. 115

3.10.1 . Инженерно-технические мероприятия штатской обороны 115

3.10.2 . Список мероприятий по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава 115

3.10.3 .Мероприятия Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района по генеральному плану Бехтеревского сельского поселения Елабужского городского района 164

^ 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 165

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 168

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 168
ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Бехтеревского сельского поселения Елабужского городского района Республики Татарстан разработан ГУП Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Бехтеревского сельского поселения Елабужского городского района Республики Татарстан Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района.

Генеральный план Бехтеревского сельского поселения Елабужского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе поселения Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района сроки его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района статьей 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Бехтеревского сельского поселения содержит в себе:

Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

^ Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое содержат в себе цели и Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по шагам реализации генерального плана.

^ Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

^ Текстовые материалы содержат в себе анализ состояния Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, список мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района и техногенного нрава.

^ Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Русской Федерации» (ФЗ Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Бехтеревского сельского поселения Елабужского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Генеральный план бехтеревского сельского поселения елабужского муниципального района Елабужского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, также официальные данные выставленные администрацией Елабужского городского района и Бехтеревского сельского поселения, входящего в его состав.




generalnij-plan-appakovskogo-selskogo-poseleniya-alkeevskogo-municipalnogo-rajona.html
generalnij-plan-behterevskogo-selskogo-poseleniya-elabuzhskogo-municipalnogo-rajona.html
generalnij-plan-bolsheelovskogo-selskogo-poseleniya-elabuzhskogo-municipalnogo-rajona.html