Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5







6.

^ ЧАСТЬ 2-ая. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.


Цели и задачки территориального планирования Нурминского СП


Территориальное планирование ориентировано на определение в Генплане сельского поселения предназначения (территориального и многофункционального) его территорий, исходя из совокупы соц, экономических и экологических причин Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в целях обеспечения устойчивого развития поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов людей и их объединений, в целом городского образования.

Основными задачками территориального планирования Нурминского СП Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 являются:

-


-


-

-


-


-


-


-


-


-

сохранение архитектурно-пространственного, историко-культурного и ландшафтного своеобразия местности сельского поселения;

обеспечение действенного использования местности сельского поселения и создание подходящей среды жизнедеятельности;

безопасность местности и среды;

всеохватывающее развитие сельских населенных пт на местности поселения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, улучшение жилищных критерий сельских обитателей, достижение обилия типов жилой среды, развитие и равномерное размещение в населенных пт объектов общественного обслуживания населения, производственных, публичных и деловых центров;

сохранение, модернизация и всеохватывающее развитие имеющихся Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 промышленных объектов на землях СП с целью использования потенциала трудоспособного населения и прекращения системных миграций населения с производственными целями за границы местности СП;

размещение рекреационно-туристических объектов на землях СП с Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 целью развития туризма;

надёжность транспортного обслуживания и инженерного оборудования местности, формирование целостности и последовательности развития транспортной и инженерной инфраструктур;

сохранение и развитие зон сельскохозяйственного использования, как основного территориально-планировочного компонента Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 сельского поселения, в том числе сельскохозяйственных угодий, объектов сельскохозяйственного предназначения и созданных для ведения сельского хозяйства, дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства;

комплексность в решении задач благоустройства и озеленения местности, сохранения и развития защитных функций Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 лесов, развития рекреационных свойств местности в целях использования для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом;

учет с целью использования и охраны природоохранных объектов и объектов культурного наследства (памятников истории и культуры).

В Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 целом, как документ территориального планирования, Генплан должен обеспечить поочередную разработку градостроительной документации по планировке и застройке как местности сельского поселения в целом, так и отдельных сельских населенных пт, по решению вопросов реконструкции Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и развития имеющейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктур, совершенствованию вопросов общественного обслуживания населения, охраны среды и объектов культурного наследства.

В составе Генплана выделены по аналогии со «Схемой территориального планирования Тосненского городского района Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 Ленинградской области» последующие временные сроки его реализации:

-

-

1-ая очередь реализации – 2015 год;

расчетный срок реализации – 2025 год.

Проектные решения Генплана должны учитываться при разработке Правил землепользования и застройки сельского поселения.

Реализация Генплана осуществляется Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 на основании первоочередных мероприятий по реализации, которые утверждаются Администрацией Нурминского СП в течение 3-х месяцев со денька утверждения Генплана.



7.


7.1.


Список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения (этапы реализации Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5)

Принципы территориального планирования


В Генплане Нурминского СП выделены последующие многофункциональные зоны и подзоны, для которых определены границы и площади соответственного многофункционального предназначения:

зоны сельскохозяйственного предназначения, в том числе:

  • зоны сельскохозяйственных угодий;

  • зона дачного строительства Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, коллективного садоводства и огородничества;

  • зона участков лесхоза;

зоны сельских населенных пт;

производственные и коммунальные зоны; зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:

  • производственная и коммунальная зона;

  • зона авто транспорта;

  • зона Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 жд транспорта;

  • зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения);

зоны специального предназначения, в том числе:

  • зона кладбищ;

  • зона очистных сооружений;

  • зона водозаборных и других технических сооружений;

зоны лесного фонда, в том числе:

  • зона защитных Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 лесов;

  • зона эксплуатационных лесов;

зона аква фонда;

из всех земель выделяются (как предложение Концепции Генплана) – земли природоохранного предназначения рекомендуемой ООПТ камовый массив «Шапки – Кирсинский – Ивановы Горы»



^ Анализ территориального планирования

Нурминского СП (перспективное развитие)



NN

пп

Категория Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 земель

(наименование зон)

Площадь (га)

%

1

2

3

4

1.


1.1.

1.2.


1.3.

2.

3.


3.1.

3.2.

3.3.

3.4.


4.

4.1.

4.2

4.3

5.

5.1.

5.2.

6.

Зоны сельскохозяйственного использования,

в том числе:

Зона сельскохозяйственных угодий

Зона дачного строительства, коллективного садоводства и огородничества

Зона участков сельского лесхоза

^ Зоны сельских населенных пт

Производственные и коммунальные зоны;

Зоны инженерной и транспортной Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 инфраструктур, в том числе:

Производственная и коммунальная зона

Зона авто транспорта

Зона жд транспорта

Зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения)

^ Зоны специального предназначения, в том числе:

Зона кладбищ

Зона очистных сооружений

Зона водозаборных и других технических сооружений

Зоны лесного Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 фонда, в том числе:

Зона защитных лесов

Зона эксплуатационных лесов

^ Зоны аква фонда

2 029,25


1 035,74


570,22

423,65

566,41


202,12

109,15

43,48

49,49


0,00

43,91

0,25

17,04

26,62

10 728,77

9 663,89

1 064,88

225,98

14.7


7,5


4.1

3,1

4.1


1,5

0,8

0,4

0,4


0,0

0,3

0,0

0,1

0,2

77,8

70,1

7,7

1,6

7.

Общая площадь (в границах СП)

13 796,44

100,0

8.

Из всех земель: земли природоохранного предназначения


-


-


^ Зоны сельскохозяйственного использования


По мотивированному предназначению зоны сельскохозяйственного предназначения занимают в Нурминском СП значимые местности Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. Их площадь при многообещающем планировании миниатюризируется с 2 187,76 га до 2 029,25 га либо на 158.51 га (7,2%), сначала за счет соответствующего роста зон сельских населенных пт.

Зона сельскохозяйственных угодий в составе зоны сельскохозяйственного использования Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 миниатюризируется с 1 312,37 га до 1 035,74 га либо на 276,63 га (21,1%).

Зона дачного строительства, коллективного садоводства и огородничества в составе зоны сельскохозяйственного использования возрастет с 451,74 га до 570,22 га либо на 118,48 га (26,2%).

Зона участков сельского лесхоза в составе Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 зоны сельскохозяйственного использования не меняется и составляет 423,65 га (3,1%).


^ Зоны сельских населенных пт


Генпланом планируется прирост жилых зон в землях населенных пт с 407,90 га до 566,41 га либо 158,51 (38,9%).

Жилые зоны развиваются на землях СНП Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 Горки и Нурма.

При градостроительном разделении для разработки правил землепользования и застройки СНП Нурма и Горки, жилые зоны дифференцируются на зоны для персональной усадебной жилой застройки (Ж-1), для низкоэтажной смешанной жилой Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 застройки (до 3 этажей) (Ж-2), для среднеэтажной смешанной жилой застройки (до 5 этажей) (Ж-3).


^ Площади рассматриваемых СНП меняется последующим образом:


NN

пп

Наименование населенного пт

Площадь (га)

^ Имеющееся население

Существующая

Многообещающая

1

2

3

4

5

1.

Нурма

291,31

296,21

3135

2.

Горки

103,25

234,49

119

3

Общая площадь

(в границах СНП)

394,56

530,7

3254


Из приведенного анализа видно, что по Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 СНП Нурма, где проживает 3 135 чел. (96,2 % от всего населения Нурминского СП), зоны сельских населенных пт растут на 4,9 га, что составляет от общей площади роста земель СНП на 158,51 га – 3,1 %.

Из приведенного Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 анализа видно, что по СНП Горки, где проживает 119 чел. (3,65 % от всего населения Нурминского СП), зоны сельских населенных пт растут на 131,24 га, что составляет от общей площади роста земель СНП на 158,51 га – 82,8 %.


^ Производственные и Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 коммунальные зоны; Зоны инженерной и транспортной инфраструктур


Площадь производственных и коммунальных зон; зоны инженерной и транспортной инфраструктур на местности Нурминского СП в перспективе сохраняется на площади 202,12 га либо 1,5% местности СП.


^ Зоны специального предназначения


Площадь зон Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 специального предназначения на местности Нурминского СП в перспективе остается без конфигурации на площади 43,91 га либо 0,3% местности СП.


^ Зоны лесного фонда


Площадь зон лесного фонда на местности Нурминского СП в перспективе Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 сохраняется на площади 10 728,77 га либо 77,8 % местности СП.


^ Зоны аква фонда


Площадь зон аква фонда (в большей степени акватории оз. Пендиковское и р. Войтоловка с притоками – Липцерка, Гурловка, Иголинка) остается без конфигурации на площади 225,98 га либо Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 1,6% местности СП.



7.1.1.

Принципы территориального планирования сельских населенных пт: дер. Нурма и дер. Горки


В согласовании с многообещающим территориальным планированием Нурминского СП выделяется 2 СНП с численностью населения 100 человек и поболее – дер. Нурма, которая являются центром Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 сельского поселения, и дер. Горки.


^ Анализ градостроительного разделения сельских населенных пт: деревня Нурма и деревня Горки.


№№

ПП

Индекс

зон

Виды и состав многофункциональных зон

(наименование зон)

Площадь зон (га)

Соотношение зон (%)

Планируемое изменение *

(га/%)

1

2

3

4

5

6

1.

1.1


1.2


1.3


2.

2.1.


2.2.

2.3.

2.4.

2.5.

3.


3.1.

3.2.

3.3.

3.4.


3.5.

3.6

3.7.


4.


4.1.

4.2.

5.


5.1.


5.2.

6.


6.1.

6.2.


7.

Ж

Ж-1


Ж Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5-2


Ж-3


Ц/ЦС

Ц


ЦС-1

ЦС-2

ЦС-3

ЦС-4

П/ТР


П-1

П-2

П-3

П-4


ТР-1

ТР-2

ТР-3


С


С-1

С-2

ОО/Р


ОО


Р

СХ


СХ-1

СХ-2


РТ

жилые зоны, в том числе:

зона персональной усадебной жилой застройки;

зона Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 низкоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей);

зона среднеэтажной смешанной жилой застройки (до 5 этажей).

общественно-деловые зоны, в том числе:

зона обслуживания и деловой активности местного значения;

зона учреждений здравоохранения;

зона учреждений Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 образования;

зона спортивных сооружений;

зона объектов религиозного предназначения.

производственные и коммунальные зоны. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:

зона сельскохозяйственного производства;

зона транспортно-складского производства;

зона коммунальных объектов;

зона гаражей для Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 личного транспорта;

зона авто транспорта;

зона жд транспорта;

зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения);

зоны специального предназначения, в том числе:

зона кладбищ;

зона очистных сооружений;

зоны особо охраняемых территорий и объектов, в том Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 числе:

зоны территорий объектов культурного наследства;

зоны рекреационного предназначения;

зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

зона сельскохозяйственных угодий;

зона дачного строительства, коллективного садоводства и огородничества;

зоны запасных территорий.

104,32


95,54


1,60


7,18

5,53


1,99

0,16

3,26

0,00

0,12


56,21

9,94

0,0

3,49


3,47

28,91

10,34


0,06

2,59

2,59

0,0


20,86


0,03

20,83


164,65

34,46


130,19

40,40

26,11


23,91


0,40


1,80

1,40


0,50

0,04

0,81

0,00

0,03


14,25

2,50

0,00

0,89


0,88

7,33

2,63


0,02

0,66

0,66

0,00


5,29


0,01

5,28


41,73

8,73


33,00

10,24



+ 22,59


+ 3,76


+0,68


+ 4,50


+ 3,93


+ 2,80


+ 6,04


+ 4,08

+ 2,60


+ 11,15



8.




Общая площадь (в границах Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 СНП)

394,56

100




* Изменение площадей зон планируется за счет зон запасных территорий и зон дачного строительства, коллективного садоводства и огородничества.


Территориально планируются к изменению границы СНП Нурма и Горки. Площадь дер. Нурма меняется на 4,9 га (либо Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 на 3,1 % от имеющейся площади) и составит 296,21 га. Площадь дер. Горки меняется на 131,24 га (либо на 82,8 % от имеющейся площади) и составит 234,49 га.

Новые площади в СНП Генпланом планируются под жилые зоны с перспективой Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 строительства в большей степени низкоэтажных личных усадебных и блокированных жилых домов с целью заслуги жилищной обеспеченности неизменного населения Нурминского СП в 23 кв.м/чел. на 1 очередь и в 34,6 кв.м Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5/чел. на расчетный срок.

Во всех рассматриваемых СНП при градостроительном разделении выделяются надлежащие территориальные зоны (Градостроительный кодекс Русской Федерации, статья 35), виды, состав и градостроительные регламенты по которым рассматриваются в Правилах землепользования и застройки Нурминского Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 СП, разрабатываемых на базе реального Генплана.

Как центр обслуживания местной системы расселения, подразумевается в перспективе, что СНП Нурма должен располагать всеми основными учреждениями обслуживания населения, в том числе: административно-управленческими, общественно-деловыми Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и коммерческими объектами; культурно-просветительными и культурно-развлекательными объектами; объектами торговли, публичного питания и бытового обслуживания; объектами образования и здравоохранения; физкультурно-спортивными сооружениями (подробнее см. пункт 7.3).

Все рассматриваемые СНП имеют Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в текущее время различные по качеству системы водоснабжения и канализации, электроснабжения и отопления. В перспективе подразумевается всеохватывающая реконструкция и модернизация инженерных объектов и сетей с учетом развития СНП.



7.2.

Прогнозная численность и занятость населения.


Население Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.



В решении задачки оптимизации численности населения в целях обеспечения стабильности и стойкости социально-экономического развития района в целом, и Нурминского СП а именно, принципиальное значение имеет учет трудовых ресурсов, а Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в особенности занятых, повсевременно живущих и работающих на местности. С учетом вкладывательных проектов, реализуемых на местности Нурминского СП, и стратегических направлений его социально-экономического развития определено наилучшее соотношение занятости населения.

Численность Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 населения на перспективу определяется также хозяйственной специализацией Нурминского СП, перспективами предстоящего социально-экономического развития, реализацией больших вкладывательных проектов, что приведет к росту занятости в индустрии, инженерно-транспортной инфраструктуре, строительстве, агропромышленном комплексе, также в Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 сфере услуг. В работе был учтен «Стратегический план социально-экономического развития городского образования Тосненский городской район Ленинградской области до 2020 года», вкладывательные проекты, на базе которых были определены зоны активизации хозяйственной деятельности с «точками роста Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5».

Повышение численности населения по району в целом прогнозируется на 1 очередь на 10,26%, на расчетный срок – на 37,98%.

Численность населения Нурминского СП на 1 очередь вырастет на 11,7% (и составит 111,7% от численности населения на 2009 г Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.), а на расчетный срок – на 38,1% (и составит 138,1% от численности населения на 2009 г.).


^ Многообещающая численность населения


Численность населения, тыс. чел.

Современное состояние

^ 1-ая очередь

Расчетный срок

3,3

3,6

4,5


При удачной реализации демографических программ можно ждать замедление темпов естественной убыли населения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 за счет роста рождаемости, понижения смертности, в особенности лиц трудоспособного возраста.


^ Возрастной состав населения на перспективу, %


Молодее трудоспособного возраста

Трудоспособное население

^ Старше трудоспособного населения

I очередь

Расчетный срок

I очередь

Расчетный срок

I очередь

Расчетный срок

14,8

15,0

60,0

56,0

25,2

29,0



Занятость.


При расчете рационального соотношения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 занятости населения учитывается многообещающая хозяйственная деятельность населенных пт на местности СП и специфичность их градостроительных ситуаций.


^ Численность занятых


Городское образование

1-ая очередь на 2015 год

^ Расчетный срок на 2025 год

тыс. чел.

% от трудоспособного населения

тыс. чел Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.

% от трудоспособного населения.

1

2

3

4

5

Нурминское сельское поселение

0,98

45,0

1,64

65,4


Как указывает практика, после появления больших компаний на базе новых вкладывательных проектов может развиться малый бизнес на базе их специализаций. Прямо за этим, за счет роста населения вырастет потребность Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в соц и обслуживающих видах деятельности. Это означает, что на перспективу может быть повышение количества занятых в сфере малого бизнеса.

По всем отраслям экономики на перспективу подразумевается повышение численности занятых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 более чем в 2 раза.

При многообещающем популяции на первую очередь в 3 640 чел., число трудоспособного населения будет составлять 2 180 чел. (60 % от общей численности населения), а на расчетный срок при многообещающем популяции в 4500 чел. – 2 520 чел Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. (56% от общей численности населения).

В текущее время численность занятых в сфере производства и в сфере обслуживания составляет 500 чел. (23,8% от трудоспособного населения). На первую очередь в Нурминском СП предполагаемая численность занятых составит 980 чел Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. (45 % от трудоспособного населения по прогнозу «Схемы территориального планирования Тосненского района»), а на расчетный срок –1 640 чел. (65 % от трудоспособного населения).

В текущее время 1600 чел. (76,2 % от числа трудоспособного населения) трудятся вне местности Нурминского СП и связаны Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 с системными миграциями с производственными целями. На первую очередь в Нурминском СП число мигрантов прогнозируется в количестве 1200 чел. (55% от числа трудоспособного населения), а на расчетный срок – 880 чел. (45% от числа трудоспособного населения).

К Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 отраслям основного производства в Нурминском СП будут относиться сельское хозяйство (свиноводство, создание комбикормов, КРС), добыча нужных ископаемых (сапропель), обрабатывающие производства, строительство, охота и лесное хозяйство. В их на расчетный срок будет занято 620 чел. либо Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 38 % работающих. К отраслям инфраструктуры относятся создание и рассредотачивание электроэнергии, газа и воды, торгово-транспортное сервис (в т.ч. логистика), связь. Тут на расчетный срок будет занято 280 чел. либо 17 % работающих. Численность работников занятых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в отраслях непроизводственной сферы – торговля, образование, культура, деньги, управление, туристическое сервис населения и др. возрастет и составит на расчетный срок 290 чел., т.е. 18 % от общего числа занятых. Численность занятых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 на малых предприятиях и организациях на расчетный срок возрастет до 450 чел. работающих, что составит 27 %.



7.2.1.

Мероприятия по регулированию миграционных процессов


Одна из целей Концепции состоит в регулировании миграционных процессов на местности СП и их воздействии на социально Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5-экономическое развитие местности СП:

Существующая маятниковая миграция за границы поселения составляет около 1 980 чел. из 3 300 чел. (60%), в том числе около 360 чел. в Санкт-Петербург и около 1 620 чел. в г.Тосно и Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 на другие местности.

Системные миграционные процессы за границы СП, связанные с производственной деятельностью, обхватывают около 1 590 чел. (48%) и с местами учебы – около 410 чел. (12%).


Регулирование миграционных процессов может быть связано с решением последующих заморочек:


1. Обеспечение Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 трудозанятости населения за счет сотворения новых и модернизации имеющихся рабочих мест в производственно-коммунальной сфере и в системе общественного обслуживания населения.

2. Развитие на местности СП садовых (дачных) приятельств (в текущее Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 время в 9 приятельствах насчитывается более 3 100 участков на площади 456,1 га, на которых в комфортное время отдыхает до 6 000 человек, что в 2 раза превосходит численность неизменного населения на местности СП), должно учесть развитие системы малого Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 предпринимательства по оказанию услуг садоводам (дачникам) и сезонного сервисного обслуживания отдыхающего населения.

3. Организация новых туристско-рекреационных зон с целью развития объектов инфраструктуры этого многофункционального направления и сферы облуживания туристов.

4. Перераспределение миграционных потоков с Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 целью трудозанятости с Санкт-Петербурга (60 км) и Тосно (9 км) на местность Шапкинского СП (9 км) с учетом вероятной новейшей территориальной специализации Шапкинского СП по активному развитию туристско-рекреационной инфраструктуры. При всем этом учитывается Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 то, что население Нурминского СП – 3 300 чел., а Шапкинского СП – 500 чел. (с местности Шапкинского СП маятниковая миграция населения за его пределы малая – 10-12%).


Реализация заморочек маятниковой передвижения может быть предложена за счет последующего Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5:

1. С целью сотворения новых рабочих мест развитие и строительство вновь на местности СП последующих объектов:

-


-


-


-


-


-

-


-


-

-

-

свиноводческий комплекс ООО «Рюрик-Агро» с проектной мощностью 180 тыс. голов в год (модернизация производства и реализация мероприятий по Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 созданию санитарно-защитной зоны);

ЗАО «Тосненский комбикормовый завод» (модернизация производства и создание санитрано-защитной зоны);

ферма (восстановление) в дер. Горки на 100 голов КРС (создание санитарно-защитной зоны);

логистический центр (с учетом территориальной специализации Нурминского Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и Шапкинского СП как активной туристско-рекреационной зоны) с мелкооптовой торговлей на ж/д ветке «Тосно – Нурма – Шапки» (новое строительство);

производственный участок (развитие) по добыче сапропеля на оз. Пендиковское;

котельная Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в дер. Нурма на 10 Гкал/час (строительство вновь);

очистные канализационные сооружения мощностью 3,0-4,0 тыс.м3/день (строительство вновь);

пожарное депо (возобновление эксплуатации) в дер. Нурма с учетом развития садоводческих (дачных) приятельств и объектов туристско-рекреационной Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 инфраструктуры;

культурно-спортивный комплекс в дер. Нурма;

конно-спортивная школа в дер. Нурма(новое строительство);;

деревенский «контактный» зоосад (новое строительство).

Размещение (развитие) этих объектов может дополнительно обеспечить занятость населения в 150-200 чел Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.

2. Развитие объектов сервисного обслуживания для отдыхающих в садоводческих (дачных) приятельствах населения позволит сделать дополнительно от 50 до 100 рабочих мест.

Активное развитие на местности СП садоводческих (дачных) приятельств, в свою очередь, делает базу Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 для развития малого предпринимательства в сфере переработки плодово-ягодной продукции и оказания услуг садоводам (дачникам).

3. Новые объекты инфраструктуры в туристско-рекреационных зонах Нурминского СП позволят обеспечить трудозанятость от 50 до 100 чел.

4. Новые объекты инфраструктуры в Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 контактных с территорией Нурминского СП и интенсивно развиваемых туристско-рекреационных зонах Шапкинского СП позволят с учетом недостатка трудоспособного населения в пос. Шапки обеспечить трудозанятость части трудоспособного населения Нурминского СП Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в количестве 100 -150 чел.

Вывод: таким макаром, Концепция Генплана предсказывает понижение системных миграционных потоков с трудовыми целями с местности Нурминского СП в перспективе его развития на 300 – 550 человек либо на 20 – 35%.



7.3.

Мероприятия по развитию и размещению Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 объектов серьезного строительства

7.3.1.

Мероприятия по развитию главных объектов экономической деятельности


Процесс формирования стратегических направлений развития промышленного комплекса Тосненского городского района имеет выраженную территориальную специфику, предопределяющую многообещающую специализацию промышленных зон. Посреди вкладывательных проектов, реализуемых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 на местности района, значимая часть связана с усиленным развитием транспорта и логистики, обрабатывающих отраслей индустрии, добычей и переработкой нужных ископаемых, агропромышленного комплекса.

Зона активизации хозяйственной деятельности на базе производственно-логистических комплексов выделяется Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в зоне главных транспортных коридоров. Формирование производственных и логистических зон является одним из стратегических направлений социально-экономического развития Тосненского городского района.

Для Рф задачка совершенствования транспортного и логистического обслуживания в особенности животрепещуща, беря во внимание Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 наши расстояния. Транспортная стратегия Русской Федерации предугадывает интеграцию производственных и транспортных процессов на принципах транспортной логистики. Роль страны в этом процессе выражается в поддержке сотворения в транспортной инфраструктуре мультимодальных логистических центров Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.

Генпланом планируется строительство логистического центра с мелкооптовой торговлей на ж/д ветке «Тосно – Нурма – Шапки» на местности Нурминского СП.

Логистический центр должен обеспечивать координацию планов и графиков отгрузки, транспортировки, экспедирования и перевалки грузов Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. Логистический центр в современном осознании – это к тому же офисный центр.

Термин «логистика» в организационно-экономические науки пришел из французского языка и происходит от французского слова «loger» (размещение, расквартирование), которое употребляется в Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 военной терминологии для определения движения грузов, их складирования и размещения.

В текущее время термин «логистика» обширно употребляется в деловом мире и определяет теорию и практику движения сырья, материалов, производственных, трудовых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и денежных ресурсов, готовой продукции от их источника к потребителю.

На местности Нурминского СП имеются территориальные и инфраструктурные резервы для развития имеющихся производств и организации новых промышленных компаний, что делает Нурминское СП инвестиционно Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 симпатичным.

«Точкой роста» в развитии агро-промышленного комплекса Нурминского СП является свиноводческий комплекс ООО «Рюрик -Агро»

Более инвестиционно симпатичной рекреационной зоной на местности Нурминского СП является территория урочища Царицына Гора на севере поселения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.


^ Список мероприятий по размещению объектов серьезного строительства и последовательность их выполнения согласно

«Схеме территориального планирования Тосненского городского района Ленинградской области»




^ 1-ая очередь (2015 г.)

Расчетный срок (2025 г.)

Объекты индустрии, агропромышленного комплекса.

1.

Развитие Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 индустрии стройматериалов;

Организация новых производств: пищевого и перерабатывающего профиля;

2.

Повышение объемов производства свинины на производственных мощностях ООО «Рюрик-Агро»;

Развитие действующих и организация новых компаний по выпуску сувенирной продукции, включая предприятия Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 народно-художественных промыслов и ремесел;

3.

Развитие компаний, специализирующихся на переработке продукции свиноводства.

Развитие сельскохозяйственных производств, фермерских и личных подсобных хозяйств;

4.




Организация производства по добыче сапропеля в районе озера Пендиковское.

Транспорт, логистика

5.




Строительство логистического центра в Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 дер. Горки.




7.3.2.

Мероприятия по развитию и размещению объектов транспортной инфраструктуры


Перспективы развития транспортной инфраструктуры Тосненского района в целом в значимой степени связаны с транзитным положением района.

«Схемой Территориального планирования Тосненского городского района Ленинградской области Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5» планируется увеличение надежности связей удаленных частей района за счет хордовых дорог, объединяющих населённые пункты, расположенные на периферии.

Развитие транспортного каркаса Нурминского СП просит сотворения новых направлений автодорог, обеспечивающих связи меж Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 центральной и северной частями поселения; усиления связей с примыкающим Шапкинским поселением (за счет организации подъездов к ур. Царицына Гора) и районами Ленинградской области.

Приоритетными мероприятиями в развитии транспортной инфраструктуры являются:

-


-

повышение пропускной возможности дорог Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, улучшение связей меж населенными пт, также с другими поселениями Тосненского районам за счет строительства новых и реконструкции имеющихся автодорог;

реконструкция и ремонт дорожных сооружений.

Протяженность планируемых к ремонту автодорожных подъездов составляет 7,9 км Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 (из их 1,7 км – полный ремонт и 6,2 – отсыпка).

На первую очередь – 2015 г. планируется полный ремонт автодороги – подъезда к ур. Нечеперть (1,7 км).



7.3.3.

Мероприятия по развитию жилого фонда


Расчет требуемых объемов жилого фонда на 1 очередь строительства Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и на расчетный срок выполнен с учетом многофакторного анализа количественного и высококачественного состояния имеющегося фонда по поселениям и району в целом.

В базу расчета положены предсказуемые характеристики роста населения на Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 базе отраслей хозяйственного развития, предполагаемое процентное соотношение фонда по типам жилища, также показатель жилой обеспеченности при заселении многоквартирных и личных жилых домов.

Величина требуемого нового жилого фонда определяется степенью износа имеющегося Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 фонда и прогноза выбытия его за рассматриваемый период.

Принимается последующие характеристики заселения (м2 общ. пл./чел.) по типам жилища:




1 очередь

Расчетный срок

В многоквартирных домах

28

30

В личных домах

(коттеджи и таун-хаусы)

40

45


На основании перечисленных установочных Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 характеристик произведен расчет многообещающих объемов жилого фонда с дифференциацией по типам жилища.

В согласовании со «Схемой территориального планирования Тосненского района», средняя жилищная обеспеченность в Нурминском СП прогнозируется на первую очередь 23 кв.м/чел Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5., на расчетный срок – 34,6 кв.м/чел.

Численность сельского населения по Нурминскому СП спрогнозирована Генпланом на первую очередь – 3 640 чел., на расчетный срок – 4500 чел.

Многообещающий объем жилого фонда, таким макаром, на первую очередь должен составить Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 83,72 тыс. кв.м., на расчетный срок – 155,70 тыс. кв.м.

Соответственно, прирост жилого фонда составит на первую очередь 21,38 тыс.кв.м., на расчетный срок – 93,36 тыс.кв.м.


^ Многообещающие объемы жилого фонда Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в Нурминском СП





Прогнозир. Население, тыс. чел.

Усредненный норматив жилой обеспеченности кв.м. общей площади на чел.

Всего жилого фонда,

тыс. кв.м.

%

Всего жилого фонда

В т.ч. по многоквартирным домам

Многокварт. дома 4 и поболее этажей

Индивидум Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. дома 1-3 этажа

1 очередь

(2015 г.)

3,6

23,0

83,72

58,63

25,09

100%

70%

30%

Расчетный срок (2025 г.)

4,5

34,6

155,70

93,42

62,28

100%

60%

40%




7.3.4.

Мероприятия по развитию и размещению объектов серьезного строительства общественного и культурно-бытового обслуживания районного значения



Конкретная близость и комфортная транспортная доступность до г. Санкт-Петербурга позволяют предсказывать Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, что как в текущее время, так и в перспективе обитатели района, в целом, и обитатели Нурминского СП, а именно, будут воспользоваться объектами эпизодического спроса крупного города – уникальными учебными заведениями, учреждениями культуры Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 мирового значения, мед, спортивными центрами высочайшего класса.

В то же время для обитателей Санкт-Петербурга Тосненский городской район, в целом, и Нурминское СП, а именно, остается симпатичным исходя из убеждений рекреационного использования Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 как для краткосрочного отдыха и пригородных прогулок, так и для долгого отдыха (садово-дачные кооперативы, спец).

Целью разработки системы обслуживания в составе Генплана Нурминского СП является выделение более развитого населенного пт Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 с действующими объектами городского значения для сотворения в нем центра с размещением многообещающих объектов культурно-бытового предназначения с наибольшим получасовым радиусом доступности.

На 1 очередь в Нурминском СП планируется:

-


-


-


строительство амбулатории с кабинетом доктора домашней Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 медицины в дер.Нурма на 75 посещ./см;

восстановление и возобновление эксплуатации пожарного депо в дер. Нурма с учетом развития садоводческих (дачных) приятельств и объектов туристско-рекреационной инфраструктуры;

строительство культурно-спортивного комплекса Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в дер. Нурма.


Генпланом рекомендуется создание на местности Нурминского СП:

-

-


конно-спортивной школы в районе дер. Нурма;

деревенского «контактного» зоосада.




7.4.

Мероприятия по развитию земель особо охраняемых территорий

7.4.1.

Мероприятия по сохранению и гос охране объектов Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 культурного наследства


Из 5 объектов культурного наследства (см. пункт 1.5.6.), 2 – выявленные объекты археологии размещены вне территорий СНП, 2 военных монумента регионального значения находятся в центральной части местности Нурминского СП в дер. Нурма, 1 выявленный монумент архитектуры Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 размещен вне территорий СНП.

Их территориальный масштаб определяется земляными участками, которые данные монументы занимают.

Муниципальная охрана объектов культурного наследства регулируется Областным законом Ленинградской области от 23.08.2006 г. № 105-оз «Об объектах культурного наследства Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 (монументах истории и культуры)» и постановлением Правительства Русской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о законах охраны объектов культурного наследства (памятников истории и культуры)».

Земляные участки в границах территорий объектов культурного наследства относятся к землям Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 историко-культурного предназначения. Вышеуказанное отнесение и перевод земляных участков в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов осуществляется органами местного самоуправления.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследства в его Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 исторической среде на сопряженной с ним инсталлируются зоны охраны, в границах которых воспрещается хоть какое строительство и хозяйственная деятельность, кроме особых мер, направленных на сохранение (регенерацию) историко-градостроительной либо природной среды.

В зонах охраны Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 объектов археологического наследства границы зон охраны инсталлируются более 100 метров от границ объекта по всему его периметру.

Как предупредительная мера по обеспечению сохранности объектов культурного наследства до разработки и утверждения проектов зон охраны Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 объектов культурного наследства инсталлируются временные границы зон охраны.

^ Временной зоной охраны объекта археологического наследства зависимо от вида объекта инсталлируются последующие временные границы для охраны:

-


-


-

для поселений, городищ, грунтовых могильников, селищ, стоянок, земельных Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 валов, культурного слоя населенных пт независимо от места их расположения – 100 метров от границ объекта по всему его периметру;

для курганов высотой до 1 метра и культовых камешков – 50 метров от подошвы объекта по всему периметру Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5;

для курганов выше 2 метров и сопок – 200 метров от подошвы по всему периметру.




7.4.2.

Мероприятия по созданию земель особо охраняемых природных территорий


Территория Ленинградской области находится в зоне контакта 2-ух глобальных геологических структур – Балтийского кристаллического Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 щита и Российской плиты, сложенной осадочными породами.

Вся территория Северо-Запада Рф не один раз подвергалась ледниковым обледенениям. Весь рельеф современной поверхности сформировался в итоге экзарационной (сдирающей, выпахивающей) деятельности продвигающихся Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 ледяных массивов, мощность которых составляла по расчетам ученых от 2 до 4 тыс.м (2-4 км). «Горная страна» со скоростью несколько сот метров в год двигалась по подстилающему ложу, сдирая либо видоизменяя положительные (бугры Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и возвышенные участки) формы имеющегося рельефа и засыпая этим обломочным материалом речные равнины и другие отрицательные (снижения) формы поверхности.

В северо-восточной части местности Нурминского СП размещен уникальный природный объект, нуждающийся в охране Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, но не включенный в списки особо охраняемых территорий – камовый массив «Шапки-Кирсинский-Ивановы горы».

Камы (от нем. Kamm – гребень) – бугры, сложенные сортированными слоистыми песками, галечниками и гравием; время от времени прикрыты сверху Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 плащом морены. Высота 6-12 м (время от времени до 30 м). появляются у внутреннего края материковых ледников при таянии мертвого льда (по материалам km.ru).

Камовый ландшафт имеет сходство с холмисто-моренным ландшафтом донной морены Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5; но камы сложены слоистым, сортированным материалом –суглинками, супесями и тонкозернистыми песками; сверху нередко имеют узкий покров абляционной морены.

Детализированное исследование камов представляет большой энтузиазм, т. к. происхождение их вызывает огромные Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 споры – одни считают их отложениями подледниковых озер, другие—надледниковых, при таянии льда равномерно опускающихся до донной морены. Исследование встречающихся в камовых отложениях растительных остатков может посодействовать установить условия их образования.





^ Рис. 2. Поперечный разрез кама Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5:

а – основная морена;

6 – абляционная морена и линзы морены

снутри кама;

в – суглинки и тонкозернистые пески;

г – единичные гальки.

Любые объекты неживой природы, в том числе геологические монументы природы, не способны к самовоспроизводству. Их разрушение Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 приведет к полной утрате.

^ Геологические монументы природы представляют собой один из классов памятников природы. Нужным признаком геологического монумента природы являются не плохая обнаженность либо морфологическая выраженность, также научная, учебная либо Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 познавательная значимость, их рекреационное и эстетическое воздействие на человека.

Из Указа Президента Рф «Об особо охраняемых природных территориях России» 1992 г.:

«… К геологическим памятникам природы относятся последующие: участки с особо красочными либо необычными Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 рельефами, ландшафтные, опорные геологические обнажения, местопребывания остатков ценой в научном отношении фауны и флоры, менторские в учебно-научном отношении комплексы форм рельефа, пещеры, карстовые воронки, большие камни, соответствующие примеры моренных бугров Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, камов, озовых гряд, дюны и др…»

Вывод: на основании экологических исследовательских работ Ленинградской области, проведенных Государственной организацией Интернационального Зеленоватого Креста в Рф (190068, Санкт-Петербург, Вознесенский пр., 36; веб-сайт: www.green-cross.ru, E-mail: grey Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.60@bk.ru) Генпланом рекомендуется включение этой местности в перечень особо охраняемых природных территорий и присвоение местности камового массива «Шапки-Кирсинский-Ивановы горы» (от пос. Шапки до дер. Иваново) статуса Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 геологического монумента природы (часть этой местности в районе ур. Царицына гора размещена в границах Нурминского СП).


7.5.

Мероприятия по развитию рекреационных зон, размещению объектов туристической инфраструктуры


Одной из целей Концепции Генплана является всестороннее развитие Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и становление на местности Нурминского СП новых объектов туристско-рекреационной инфраструктуры и сферы обслуживания туристов с учетом того, что территория СП является обычно симпатичным местом отдыха и туризма для обитателей Санкт-Петербурга и Тосненского Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 района: наличие достопримечательных природных объектов; внедрение для развития туризма местности лесов, болот (сбор ягод); внедрение особенностей местности (пересеченный, красочный ландшафт) для организации зимних и летних туристских маршрутов и спортивно-рекреационных зон (лыжные и Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 конные маршруты и др.).

Экотуризм - туризм, включающий путешествия в места с относительно нетронутой природой, с целью получить представление о природных и культурно-этнографических особенностях данной местности, который не нарушает Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 при всем этом целостности экосистем и делает такие экономические условия, при которых охрана природы и природных ресурсов становится прибыльной для местного населения.

Основным ресурсом и мотивацией для экологического туризма является естественная природная среда либо её Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 отдельные элементы: пейзажи, монументы природы, определённые виды растений либо животных, либо их сочетание.

Отличительные особенности экотуризма заключаются в том, что он может предотвращать негативное воздействие на природу и вдохновлять туроператоров Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 и туристов способствовать охране природы и социально-экономическому развитию.


^ Главные принципы экотуризма:


-


-


-

-

-


-

путешествия в природу, при этом главное содержание таких путешествий – знакомство с живой природой, местными обычаями и культурой;

сведение к минимуму негативных Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 последствий экологического и социально-культурного нрава, поддержание экологической стойкости среды;

содействие охране природы и местной социокультурной среде;

экологическое образование и просвещение;

роль местных обитателей и получение ими доходов от туристской деятельности Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, что делает для их экономические стимулы к охране природы;

финансовая эффективность и вклад в устойчивое развитие посещаемых регионов.


Более симпатичной исходя из убеждений экологического туризма является северо-восточная часть местности Нурминского СП Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5, граничащая с территорией Шапкинского СП и Кировского городского района.

С развитием рекреационных зон беспристрастно связано развитие как на местности Нурминского СП, так и на сопредельных территориях сети местных (в т.ч. парковых) автодорог Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 в районы «Царицыной Горы» и камового массива «Шапки – Кирсинский – Ивановы Горы».

Также, в северной части местности Нурминского СП рекомендуется прокладка маршрутов, рассчитанных на пешеходную, велосипедную, конную и лыжную прогулки.

Урочище «Царицына Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 Гора» представляет бесспорные следы бывшей тут когда-то культуры; тут виден прошлый пруд и колодезь; встречаются дикие яблони и много орешника; по дороге к пустоши лежит большой камень, на котором две Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 глубочайших борозды образуют крест, и, в конце концов, верно расположенные груды заросшего травкой мусора обозначают бывшие тут стенки некий постройки.

Согласно одной из версий на Царицыной горе находился Успенский дамский монастырь, упраздненный при Екатерине II Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. В 1786 году остатки от строений разобрали на кирпич и из него выстроили Покровскую церковь в Шапках. По другой версии тут, в бывшем с. Гора, находилась Покровская церковь, упоминаемая в письменных источниках Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 начала XVI века. Последнее упоминание о церкви относится к середине XVIII века (Селин А. А. "Царицина Гора")

По местной легенде в этот монастырь была сослана одна из жен Ивана Сурового из рода Голых Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5. В нем же она и была похоронена (Пыляев М. И. "Забытое прошедшее окружностей Петербурга", 1899 г. («ПАРИТЕТ», С-Пб, 2002 г.)

Понятно, что на Царицыной горе сохранилась древная еловая аллейка и следы от Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 некогда существовавшей там постройки (предположительно Покровской церкви), вскрытые археологами в 1999-2000 гг.


Также, на местности Нурминского СП рекомендуется размещение деревенского «контактного» зоосада – симпатичного места для туристов. В ближайшее время в Рф Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 вырастает популярность «контактных» зоопарков, где гости могут не только лишь глядеть на животных, да и трогать их, разглаживать, подкармливать.

^ Вывод: территория Нурминского СП может рассматриваться как потенциально активный объект экологического туризма.



7.6.

Мероприятия по Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 улучшению экологической обстановки и охране среды


Экологическая безопасность поселения связана с наличием, состоянием и возможностью развития природно-экологического каркаса. К главным элементам природно-экологического каркаса отнесены водные места озера Пендиковского, реки Войтоловка с притоками Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 – реками Лицерка, Гурловка, Иголинка, лесные массивы, которые делают средообразующие, водорегулирующие, водоаккумулирующие и противоэрозионные функции, озерно-болотно-луговые комплексы, также лесозащитные полосы.

Аспектом тут служит соотношение застроенных и открытых озелененных пространств. По данным Глобальной Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 организации здравоохранения толика озелененных территорий в населенном пт не должна быть ниже 30%, а толика застроенных территорий – не должна превосходить 70%. В случаях значимого загрязнения природного комплекса – это соотношение должно быть Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 40% - 60% .

Задачка обеспечения экологической безопасности также заключается в сокращении зон загрязнения, организации чистки ливнестоков, в целенаправленной работе по улучшению экосистем методом разработки и организации санитарно-экологических мероприятий.

К главным факторам негативного воздействия на Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 окружающую среду и условия проживания и отдыха населения МО СП Кипревское в материалах проекта отнесены последующие объекты и местности:

-


-


-

-


-

-

-

-

производственные, коммунальные объекты, животноводческие фермы, подсобные хозяйства и остальные объекты и местности, имеющие санитарно Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5-защитные зоны;

источники негативных акустических воздействий (стальная дорога, автодороги и др.);

магистральные газопроводы и ГРП;

источники негативных воздействий электрических излучений и шума (воздушные полосы электропередачи и понижающая подстанция).

несанкционированные свалки и Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 другие нарушенные и грязные местности;

выпуски грязных стоков в открытые водоемы и на рельеф;

кладбища;

Формирование природно-экологического каркаса местности Нурминского СП может быть с учетом последующих причин:

-


-


-


-


-


-



перспективное сохранение земель лесного фонда (10 728,77 га либо Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 77,8% местности СП) как источника оздоровления воздушного бассейна, улучшения экологической обстановки;

наличие на местности аква фонда (малые реки с притоками, озеро) с созданием соответственных водоохранных зон 200, 100, 50 м;

создание особо охраняемой Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 природной территорий – геологического монумента природы камового массива «Шапки-Кирсинский-Ивановы горы;

преобладающее развитие в жилой застройке персональной усадебной структуры, что обеспечивает высочайший процент озеленения территорий СНП;

создание, озеленение и благоустройство соответственных санитарно-защитных зон Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 сельскохозяйственных и производственных компаний, с целью уменьшения вредного воздействия от их деятельности на окружающую среду;

повышение на расчетный срок автодорог с жестким покрытием; устройство на местности охранных зон автодорог дополнительного озеленения для уменьшения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 звукового воздействия и улучшения экологической обстановки;


В текущее время организованные места для хранения и утилизации ТБО на местности Нурминского СП отсутствуют и Генпланом, с учетом особенностей развития этой местности на перспективу, создание Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 таковой местности не планируется.


^ Охрана аква ресурсов


Основными источниками загрязнения поверхностных вод на местности сельского поселения, являются стоки промпредприятий, сельхозпредприятий и компаний ЖКХ. Первоочередными задачками по предохранению поверхностных вод от загрязнения Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5 являются:

-


-

-

-

ограничение сельскохозяйственной и другой хозяйственной деятельности в водоохраной зоне и прибрежной полосе рек и водохранилищ;

строительство новых очистных сооружений;

введение полной био чистки сточных вод;

воспрещение строительства по берегам рек агропромышленных комплексов Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий Ярославль 2010 - страница 5.


generalnij-plan-municipalnogo-obrazovaniya-nozdrachyovskij-selsovet-kurskogo-rajona-kurskoj-oblasti-tom-ii-stranica-4.html
generalnij-plan-municipalnogo-obrazovaniya-suslongerskoe-selskoe-poselenie-zvenigovskogo-municipalnogo-rajona-respubliki-marij-el-stranica-4.html
generalnij-plan-nagorskogo-gorodskogo-poseleniya-nagorskogo-rajona-kirovskoj-oblasti-soderzhanie-stranica-4.html