Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан



Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН САЛАУШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГРЫЗСКОГО Городского РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


Обосновывающие материалы


Объяснительная записка


Казань 2012


СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 4

1. ЦЕЛИ И Задачки ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА САЛАУШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6

^ 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ САЛАУШСКОГО СЕЛЬСКОГО Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан ПОСЕЛЕНИЯ 8

2.1. Экономико-географическое положение.
Место Салаушского сельского поселения в системе расселения Агрызского городского района 8

2.2. Социально-экономический потенциал местности 10

2.2.1. Черта земляного фонда 10

2.2.2. Демографический потенциал 11

2.2.3. Уровень жизни населения. Занятость населения 12

2.2.4. Минерально Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан-сырьевые ресурсы 15

2.2.5. Производственные местности 16

2.2.6. Агропромышленный комплекс 17

2.2.7. Лесной комплекс 17

2.2.8. Жилищный фонд и жилищное строительство 19

2.2.9. Объекты общественного и культурно-бытового обслуживания 21

2.3. Историко-культурное наследство 26

2.3.1 Короткая историческая справка 26

2.3.2 Объекты культурного наследства на местности
Салаушского сельского Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан поселения 27

2.3.3. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследства 28

2.4. Природные условия и ресурсы 29

2.4.1. Рельеф и геоморфология 29

2.4.2. Геологическое строение 29

2.4.3. Тектоническое строение и сейсмичность 30

2.4.4. Полезные ископаемые 30

2.4.5. Гидрогеологические условия 33

2.4.6. Гидрологическая черта 35

2.4.7. Климатическая черта 37

2.4.8. Инженерно-геологическая оценка местности 40

2.4.8.1 Небезопасные геологические Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан и инженерно-геологические процессы и явления 40

2.4.8.2 Инженерно-геологическое районирование 41

2.4.9. Ландшафты, почвенный покров, растительность и животный мир 42

2.5. Оценка современного состояния среды 45

2.5.1. Атмосферный воздух 45

2.5.2. Оценка состояния аква ресурсов 47

2.5.3. Состояние почвенного покрова и Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан земляных ресурсов 49

2.5.4. Отходы производства и употребления 50

2.5.5. Акустический режим. Радиационно-гигиеническая обстановка и электрические излучения 52

2.5.6. Состояние озелененных территорий 53

2.5.7. Особо охраняемые природные местности 54

2.5.8. Всеохватывающая оценка местности 54

2.6. Зоны с особенными критериями использования местности 55

2.6.1. Санитарно-защитные зоны 55

2.6.2. Санитарные Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан разрывы автодорог 57

2.6.3. Санитарные разрывы и охранные зоны промысловых трубопроводов 58

2.6.4. Охранные зоны воздушных линий электропередач 60

2.6.5. Приаэродромные местности 60

2.6.6. Водоохранные зоны 61

2.6.7. Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения 63

2.6.8. Леса 65

2.6.9. Особо охраняемые природные местности 67

2.6.10. Зоны залегания месторождений нужных Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан ископаемых 69

2.6.11. Зоны природных ограничений 70

2.6.12. Мелиорируемые сельскохозяйственные угодья 71

^ 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ САЛАУШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 74

3.1. Прогноз численности населения 74

3.2. Экономическое развитие 74

3.2.1. Минерально-сырьевой комплекс 74

3.2.2. Развитие промышленного производства 75

3.2.3. Развитие агропромышленного Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан комплекса 75

3.2.4. Развитие лесного комплекса 75

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 79

3.4. Развитие системы обслуживания населения 82

3.5. Развитие туристско-рекреационной системы. Организация зон отдыха местного населения 89

3.6. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры 92

3.7. Предложения по изменению границ населенных пт Салаушского Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан сельского поселения 94

3.8. Мероприятия по охране среды 98

3.8.1. Мероприятия по перефункционированию и оптимизации размещения объектов и организации зон с особенными критериями использования территорий 98

3.8.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 100

3.8.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан 101

3.8.4. Мероприятия по инженерному благоустройству 102

3.8.5. Мероприятия по охране почв и санитарной чистке местности 103

3.8.6. Мероприятия по защите от физических причин 105

3.8.7. Формирование системы природно-экологического каркаса 105

3.8.8. Мероприятия по защите животного мира 107

3.8.9. Мероприятия по Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан оптимизации санитарно-эпидемиологического состояния местности и улучшения здоровья населения 107

3.8.10. Организация зон с особенными критериями использования местности (проектное предложение) 107

^ 4. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 110

4.1. Водоснабжение 110

4.2. Сточная канава 115

4.3. Санитарная чистка местности 118

4.4. Теплоснабжение 121

4.5. Газоснабжение 122

4.6. Электроснабжение 123

4.7. Слаботочные сети Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан 127

^ 5. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 129

Перечень ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 132



ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Салаушского сельского поселения Агрызского городского района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана является Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан и исполнительный комитет Агрызского городского района Республики Татарстан.

Генеральный план Салаушского сельского поселения Агрызского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан и изменение границ населенных пт в составе поселения, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные сроки его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со статьей 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Салаушского сельского поселения содержит в себе:

^ Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан о территориальном планировании, которое содержат в себе цели и задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по шагам реализации генерального плана.

^ Графические материалы содержит карты (схемы Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан графических материалов.

^ Текстовые материалы содержат в себе анализ состояния местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, список мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава.

^ Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В согласовании с Градостроительным кодексом Русской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан местного самоуправления в Русской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Салаушского сельского поселения Агрызского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Агрызского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, также официальные данные выставленные администрацией Агрызского городского района и Салаушского сельского поселения, входящего в Генеральный план салаушского сельского поселения агрызского муниципального района республики татарстан его состав.



generaciya-prostogo-chisla.html
general-characteristics-of-soils.html
general-grant-v-poselke-appomattoks.html