Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка



Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная компания

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


Заказ №4651

Заказчик: ГБУ "Главное инвестиционно-строительное управление РТ", Городское образование "Зеленорощинское сельское поселение" Бугульминского городского района РТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЗЕЛЕНОРОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БУГУЛЬМИНСКОГО Городского РАЙОНА Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка РТ


^ Объяснительная ЗАПИСКА


Генеральный директор А. А. Хуснутдинов


Главный инженер Д. И. Закиров


Главный конструктор И. Ш. Асадуллин


Начальник АПМ-5 И. Ю. Романова


Главный инженер проекта А. З. Валидова


Главный конструктор проекта С. Л. Морогова


Казань 2011
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5

^ 1. ЦЕЛИ И Задачки Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕЛЕНОРОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2. СОВРЕМЕННОЕ Внедрение Местности ЗЕЛЕНОРОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 9

2.1. Экономико-географическое положение. Место Зеленорощинского сельского поселения в системе расселения Бугульминского городского района. 9

2.2. Современное внедрение местности 10

2.3. Социально-экономический потенциал местности Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка 17

2.3.1. Черта земляного фонда 17

2.3.2. Демографический потенциал 18

2.3.3. Уровень жизни населения. Занятость населения 20

2.3.4. Минерально-сырьевые ресурсы 24

2.3.5. Промышленное создание 25

2.3.6. Агропромышленный комплекс 25

2.3.7. Лесной комплекс 26

2.3.8. Жилищный фонд и жилищное строительство 27

2.3.9. Объекты общественного и культурно-бытового обслуживания 28

2.4. Рекреационный потенциал местности Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка 34

2.5. Историко-культурное наследство 35

2.5.1. Короткая историческая справка 35

2.6. Природные условия и ресурсы 36

2.6.1. Рельеф и геоморфология 36

2.6.2. Геологическое строение 36

2.6.3. Тектоника и сейсмичность 38

2.6.4. Полезные ископаемые 38

2.6.5. Гидрогеологическая оценка местности 39

2.6.6. Поверхностные воды 41

2.6.7. Оценка погодных критерий 42

2.6.8. Небезопасные природные процессы и инженерно Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка-геологическая оценка местности 46

2.6.9. Ландшафты, почвенный покров, растительность, животный мир 48

2.7. Современное состояние среды 52

2.7.1. Оценка состояния атмосферного воздуха 52

2.7.2. Оценка состояния поверхностных и подземных источников водоснабжения 54

2.7.3. Земляные ресурсы и земли. Отходы производства и употребления 58

2.7.4. Акустический режим Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка 62

2.7.5. Особо охраняемые природные местности 63

2.7.6. Состояние озелененных территорий 63

2.7.7. Электрическое излучение 65

2.7.8. Оценка радиационно-гигиенической обстановки 66

2.7.9. Всеохватывающая оценка местности 66

2.8. Зоны с особенными критериями использования местности 67

2.8.1. Санитарно-защитные зоны 67

2.8.2. Санитарные разрывы 71

2.8.3. Охранные зоны воздушных линий Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка электропередач 72

2.8.4. Водоохранные зоны 74

2.8.5. Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения 76

2.8.6. Леса 79

2.8.7. Особо охраняемые природные местности 81

2.8.8. Месторождения нужных ископаемых 81

2.8.9. Ограничения градостроительной деятельности по природным условиям 82

2.8.10. Мелиорируемые сельскохозяйственные угодья 83

2.8.11. Приаэродромная территория 85

2.9. Инженерная инфраструктура Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка и благоустройство местности 86

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ Зеленорощинского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 87

3.1. Архитектурно-планировочная организация местности Зеленорощинского сельского поселения 87

3.2. Прогноз численности населения 91

3.3. Экономическое развитие 91

3.3.1. Минерально-сырьевой комплекс 92

3.3.2. Развитие промышленного производства 92

3.3.3. Развитие Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка агропромышленного комплекса 94

3.3.1. Развитие лесного комплекса 98

3.4. Развитие жилищной инфраструктуры 98

3.5. Развитие системы обслуживания населения 101

3.6. Развитие рекреационных территорий. Организация зон отдыха местного населения 107

3.7. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры 111

3.8. Мероприятия по установлению границ населенных пт Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка Зеленорощинского сельского поселения 115

3.9. Мероприятия по охране среды 120

3.10. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 123

3.11. Мероприятия по охране и оптимальному использованию аква ресурсов 124

3.12. Мероприятия по охране почв и санитарной чистке местности 126

3.13. Мероприятия по защите от Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка физических причин 128

3.14. Формирование системы природно-экологического каркаса Зеленорощинского сельского поселения 129

3.15. Мероприятия по охране животного мира 132

^ 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики 137

Перечень использованной литературы 144



ВВЕДЕНИЕ
Проект генерального плана Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского городского района Республики Татарстан разработан ГУП Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются ГБУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан» и исполнительный комитет Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского городского района Республики Татарстан.

Генеральный план Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского городского района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пт в составе Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка поселения, функциональное разделение территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследства и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на последующие временные Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка сроки его реализации:

^ 1-ая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все главные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В согласовании со Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка статьей 23 градостроительного кодекса Русской Федерации проект генерального плана Зеленорощинского сельского поселения содержит в себе:

  1. ^ Положение о территориальном планировании (утверждаемые материалы) выполненные в составе текстовых и графических материалов:

Часть 1 (текстовые материалы) содержат в Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка себе цели и задачки территориального планирования, список мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по шагам реализации генерального плана.

^ Часть 2 (графические материалы) содержит схемы территориального планирования.



  1. Материалы по обоснованию проекта разработаны в Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Часть 1 (текстовые материалы) содержат в себе Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка анализ состояния местности поселения, заморочек и направлений ее всеохватывающего развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, список мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, список главных причин риска появления чрезвычайных ситуаций природного и техногенного Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка нрава.

Часть 2 (графические материалы) содержит схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского городского района были применены материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Бугульминского городского района Республики Татарстан, выполненной ГУП «татинвестгражданпроект» в 2011 году, также официальные данные выставленные администрацией Бугульминского городского района и Зеленоорщинского сельского поселения, входящего Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка в его состав.

В целях соблюдения прав обитателей Зеленорощинского сельского поселения, прав и легитимных интересов правообладателей земляных участков и объектов серьезного строительства, проект Генерального плана в соответствие со статьей 28 Градостроительного кодекса Русской Федерации Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка прошел общественные слушания. По результатам общественных слушаний, также беря во внимание замечания и предложения, высказанные в процессе обсуждения проектного решения на градостроительном совете в г. Бугульме, в проектные материалы генерального плана Генеральный план зеленорощинского сельского поселения бугульминского муниципального района рт пояснительная записка были внесены поправки.

Проект генерального плана Зеленорощинского сельского поселения до его утверждения прошел согласования в порядке установленном Правительством Русской Федерации.



generalnij-plan-aksarinskogo-selskogo-poseleniya-zainskogo-municipalnogo-rajona-stranica-22.html
generalnij-plan-appakovskogo-selskogo-poseleniya-alkeevskogo-municipalnogo-rajona.html
generalnij-plan-behterevskogo-selskogo-poseleniya-elabuzhskogo-municipalnogo-rajona.html